初！ 不動産投資 福岡リート(8961)

初！　不動産投資　福岡REIT(8961)

福岡REITを購入しました。

理由は3つ

①ポートフォリオに不動産を入れるため

②分配金による安定収入

③福岡・九州の将来性

※詳しくは下で説明

懸念点

〇不動産バブルの崩壊

〇災害リスク

理由説明

①不動産系の銘柄を持っていなかったので、分散投資

②昨年テンバガー狙い等でなかなか収益出ず、目先の収益ばかり気にしては

　資産を減らすだけだと感じたため、高配当を多くする考え

③福岡県に一時期住んでいましたが、家賃も安く住みやすい。

　都市開発も進んでおり、個人的には東京よりいいです。

　特に天神、博多港の再開発など、更に発展するため、

　収益が伸びると期待しています。

懸念点説明

〇現在アメリカをはじめとして不動産バブルに近く、

　はじけてもおかしくない状況。はじけた場合には、価値が落ちる

〇ここ数年、豪雨による被害が甚大です。毎年初夏に記録的豪雨に見舞われます。

　地震や台風による被害もあるので、注意です。