6291 エアーテック決算
6291 エアーテックの決算出ました。
今期:好決算
来期:減収・減益
来期見通しが悪く、現在売られてます。
決算前に購入しようか迷いましたが、買ってなくてよかったです。
今期が良すぎただけで、いい企業ですし、
格安になったかなと思ってます。
高配当で、来期も減配せず50円予想のため、
現在利回り5%ほどあります。
下落止まったら、見直されて株価現在値くらいまで、
戻ってくるかと。。。
買い時判断がやっぱり難しいですね。
初! 不動産投資 福岡リート(8961)
初! 不動産投資 福岡REIT(8961)
福岡REITを購入しました。
理由は3つ
①ポートフォリオに不動産を入れるため
②分配金による安定収入
③福岡・九州の将来性
※詳しくは下で説明
懸念点
〇不動産バブルの崩壊
〇災害リスク
理由説明
①不動産系の銘柄を持っていなかったので、分散投資
②昨年テンバガー狙い等でなかなか収益出ず、目先の収益ばかり気にしては
資産を減らすだけだと感じたため、高配当を多くする考え
③福岡県に一時期住んでいましたが、家賃も安く住みやすい。
都市開発も進んでおり、個人的には東京よりいいです。
特に天神、博多港の再開発など、更に発展するため、
収益が伸びると期待しています。
懸念点説明
〇現在アメリカをはじめとして不動産バブルに近く、
はじけてもおかしくない状況。はじけた場合には、価値が落ちる
〇ここ数年、豪雨による被害が甚大です。毎年初夏に記録的豪雨に見舞われます。
地震や台風による被害もあるので、注意です。
1月27日 今週振り返り
FRBの後、ボコボコに日経やられました。
金曜日は反発しましたが、前日の下げ幅分戻していないので、
まだ弱いかな。2番底も全然あるので、まだ待ちですね。
コロナショックのときは、全然底付近で買えなかったので、
今回は買えるよう分割で買っていこうと思います。
決算悪くなくても地合いで落ちている銘柄もいっぱいあるので、
ファンダとテクニカル組み合わせていきたいです。
1月27日FRB後、日経暴落
最悪の1日ですが、youtuberの方々のおかげで、
1月全然銘柄を買っておらず、
被害は最小限ですが、塩漬けになりそうなのは何銘柄か。。。
もう下げ止まりだと思いたいですが、
底が見えるまでは買いたい病を我慢します。
監視している高配当のバリューは、
そこまで下がっていなかった印象です。